MESURAGE
CARREZ / BOUTIN
Votre bien nécessite un mesurage?
La surface privative de la loi Carrez comprend la superficie des planchers de plus de 1,80 m des locaux clos et couverts après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d’escaliers, gaines…
Les maisons individuelles en métropole et à La Réunion 974 sont concernées si elles sont soumises au régime de la copropriété horizontale.
La loi Carrez n’impose pas de méthode de mesurage. Le vendeur a la possibilité d’effectuer le mesurage lui-même sans faire appel à un opérateur de diagnostic immobilier ou de faire intervenir un spécialiste. Il est néanmoins conseillé de faire effectuer cette mesure par un professionnel bénéficiant d’une assurance en responsabilité civile et professionnelle valide à La Réunion.
La loi Boutin ne concerne pas les parties inhabitées du logement et exclut du mesurage les parties telles que caves, sous-sols, remises, garages, terrasses…
Le calcul de surface ou la vérification de surface peut être réalisée par un professionnel qui là encore dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle.
Ce diagnostic immobilier n’est pas toujours requis demandez nous conseil gratuitement sur vos obligations.