HASSANI DIAGNOSTICS
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Services et prestations
DIAGNOSTIC TERMITES
Votre diagnostiqueur immobilier HASSANI DIAGNOSTICS réalise l’état relatif à la présence de termites dans le bâtiment à la Réunion 974 en respectant les exigences méthodologiques suivantes :
DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ
Le diagnostic immobilier électricité aussi appelé état des installations intérieures d’électricité permet d’évaluer les risques pour la sécurité des personnes. Il contribue à la bonne information de l’acquéreur.
MESURAGE CARREZ / BOUTIN
La surface privative de la loi Carrez comprend la superficie des planchers de plus de 1,80 m des locaux clos et couverts après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d’escaliers, gaines…
DIAGNOSTIC AMIANTE
Parmi l’ensemble des matériaux contenant de l’amiante, on distingue dans le cadre du diagnostic amiante avant vente ou location les matériaux pouvant libérer des fibres d’amiante du seul fait de leur vieillissement et les matériaux susceptibles de libérer des fibres d’amiante lorsqu’ils sont sollicités (frottement, perçage, ponçage, découpe…).
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS
Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, il est essentiel de réaliser un État des Risques et Pollutions (ERP) afin de respecter les obligations réglementaires en vigueur. En effet, depuis la loi ALUR de 2014, la réalisation d’un ERP est obligatoire pour toute transaction immobilière dans les zones à risques définies par les préfectures.
Une expertise certifiée
Pour toutes les transactions immobilières ventes et locations, le vendeur ou le bailleur doit fournir à l’acquéreur potentiel ou au locataire l’ensemble des diagnostics immobiliers demandés à La Réunion 974.
Il fait donc appel à un diagnostiqueur CERTIFIÉ qui va, effectuer les contrôles relatifs à la présence d’amiante, de termites ou autres insectes xylophages, et effectuer les mesures électriques avec un appareil de contrôle des installations électriques.
Vous pouvez également charger votre diagnostiqueur immobilier de calculer la surface d’habitabilité du bien dans le cadre de la LOI CARREZ ou LOI BOUTIN.
Un diagnostiqueur diplômé
Le métier de diagnostiqueur immobilier ne s’improvise pas.
Il existe aujourd’hui un Titre de niveau II inscrit au RNCP (Registre National des Certifications Professionnelles) qui sanctionne un niveau de compétence en Immobilier.
Ce TITRE II vous garantit que les compétences chez HASSANI DIAGNOSTICS Sainte Suzanne, ont été vérifiées et validées.
Faire appel à un professionnel, un gage de sécurité pour acheteur et vendeur
Faire appel à un professionnel expérimenté est un gage de sécurité aussi bien pour l’acquéreur que pour le vendeur. Le diagnostiqueur immobilier certifié doit souscrire une assurance en responsabilité civile et professionnelle avec un seuil de garantie minimale d’un montant de 300 000 € par sinistre et 500 000 € par an.
HASSANI DIAGNOSTICS est titulaire d’une assurance en responsabilité civile et professionnelle spécialisée en diagnostic immobilier qui couvre ces seuils réglementaires.
ATTESTATION D’ASSURANCE RESPONSABILITÉ CIVILE PROFESSIONNELLE DES EXPERTS EN DIAGNOSTIC
